新兴科技产业园地处国家级长沙经济技术开发区“一区带六园”的重点建设范畴——暮云工业园区。项目东临芙蓉南路，西邻韶山南路（ 107国道），南邻伊莱克斯大道，周边环绕万家丽路、湘江南路、京珠高速和绕城高速组成的立体交通。规划产品主要包括综合大楼和工业厂房，定位于集研发、办公、中试、生产等功能于一体，以高科技产业发展为主体的中小企业，量身定制集约式工业厂房，同时兼配员工宿舍、食堂及倒班楼等服务设施。 适合产业群体：电子科技、新型材料／能源、生物工程、医疗器材、印刷包装、仪器仪表、模型制作、小型轻工等。 项目占地205亩，总建筑面积33.5万平方米，分2期开发 一期开发厂房、服务性配套用房和办公用房共10栋，建筑面积约15万平方米； 二期开发厂房、服务性配套用房和办公用房共8栋，建筑面积约18.5万平方米。